第八十四章 探房视频

“那边的下叠工抵的价格基本上是345万左右，各个工抵方情况不一样，有的急用钱愿意亏钱，就320-330万左右，有的不愿意亏钱就原价出，不过星城那边的置业顾问都会在这个基础上加十万，然后中介也会加十万，到时候客户实在是要讲价的话，就在置业顾问和中介的费用里讲了。”罗刚说道。

“那你觉得我们定什么价格比较好？”张齐元望着罗刚道。

罗刚考虑了一下道：“就定360万吧，毕竟业主那边要340万，虽然没有星城那边的人赚差价，但是到时候备案的话，还是要他们去跑的，留出一两万块钱打点他们，然后还要留个十万左右给客户来砍价，剩下八万就算是我们的费用了。”

张齐元点了点头，很是认同这个价格。

“我准备去看下那套下叠，你去不去？”

“走吧，我跟你一起。”

两人来到星城景园北大门，当看到星城景园威严大气的大门后，他心中一动，拿出手机站在正中间拍了张照片，然后一边走着一边录制视频。

进入小区后，他又沿着星城景园的景观中轴拍了一圈，这才来到36-2-1-2-1号房。

“星城景园的下叠面积是156平，花园面积和地下室的面积都是赠送的，如果按照340万来出的，单价差不多是2.2万的单价，这个单价对于下叠来说，还是挺划算的，不过要找到全款客户就有点难了。”罗刚打量一番道。

“既然还有其它的工抵房在卖，到时候有客户拿不出全款的话，可以看那些临路的工抵房嘛，总会有能拿出全款的客户。”