小伟说：“最后怎么定的？”
陈辉说：“我想的是政府先去弄，然后咱们再贴补点，能行不？这么速度最快。”
小伟想了想，摇了摇头：“不好弄，政府的标准肯定低，咱们贴补多少？怎么补？到最后更乱，人心这东西，不好琢磨，到时候他感觉你给多少都是少，都是应该的，你明明多花了钱，最后保证是大伙都骂你，记恨你。”
陈辉问：“那咋整？等着啊？”
小伟想了想说：“还是得跟政府谈，咱们不能对老百姓。那边房子有院没？”
陈辉说：“有住就不错了，还想有院儿？你以为这是你们县城啊？”
大爷在一边说：“呵呵，县城也没有院喽，现在人都住不过来，上哪弄地方给你院子去，也就农村地方大点，地不值钱。”
小伟爸说：“还是有，市里偏偏旯还是有个小院，以后就说不上了。”
小伟问：“那边能起多高？有限制没？”
陈辉说：“那有什么限制，又没有机场，离黎明那边也远着呢。”
小伟说：“那这样，政府这块你去谈，拆迁条件这块，尽量往高了谈，完了直接给咱们，不是抵地款啊，地款咱们付。拆迁款给咱们，完了建好咱们按一比一还房，让大伟组织点儿人，量尺咱们得跟着，一家一家记清楚签字画押。”
陈辉说：“一比一？那咱不得亏呀？”
小伟说：“往哪亏？那一片除去做生意的门面什么的住户能有多少？公家的咱给地钱了，那是政府的事了。要是有不想要房想拿钱走人的也一样，政府的钱先到咱们账上，完了他们来咱们这领。”
陈辉说：“非得转一道干什么？不麻烦吗？”
小伟说：“第一是怕政府拖，懂吧？到时候一闹是影响咱们。第二是尽量劝他们拿房子，多盖几套房子多少钱？就是点儿砖头水泥的事儿。那片儿房子以后肯定也是越来越值钱，这么一弄谁也不吃亏，事办的还快，其实政府也省心了。”
陈晓说：“我感觉行，小伟说的是那么回事，房子卖了才值钱，盖才几个钱，对于拆迁户来说这么还肯定划算，咱们也没多花啥，政府事也顺了，确实谁也不吃亏。”
陈辉问：“可是这里面就复杂了呀，政府的拆迁合同怎么签？咱们再签一道啊？”
小伟说：“咱们和政府签啊，整个地块拆迁补偿协议，咱们和政府签，政府和拆迁户直接迁还房协议，但是公布的时候得说两种方案，一种是还房的，一种是补偿的，明白吧？咱们把这块直接签到和政府的投资协议里。”
陈辉琢磨了一下，点头说：“行，懂了，我明天一早去沈河。”
小伟问：“不是大东吗？”