第31章 双赢

“是，队长！”王凯打定主意等忙完这一阵好好找叶方聊一聊，王凯当晚请示领导之后直接查封了帝豪夜总会，然后将所有人带回局里开始突审。

送完所有人回家，车里就剩下叶方和张云山了，还剩下一段路的时候张云山让司机把车停下，想让叶方陪他走一走。

“这次行里任命下得很突然，其实我也没做好准备。我想问问德方地产这边未来业务发展方向你想好了么？”张云山边走边说道。

“老哥是不是有其他交待的，你就直说吧。”叶方直接问道。

张云山笑了笑，说道“你是个聪明人。现在德方地产这个模式可以帮你赚到第一桶金，但是却不可持续。即便我们都知道房价肯定会涨，但是涨价的幅度和速度这是未知量，也许一两年，也许三五年，如果这个速度很慢的话，德方地产每月的还贷压力就会很大，这样极易发生风险。尤其现在更多的企业都想分一杯羹，这个时候我认为最好的做法就是，撤出来。政策的红利期还会有一段时间，但是不会持久，很可能过完年就会有变化，你要早做准备。”

“老哥，放心，德方12月底前会停止住宅收购，专心四合院的收购，而且不再做杠杆资金。”叶方明白张云山话里的意思，预防和防范风险说的不仅是银行，也是整个地产行业，现在德方地产表面上一派繁荣，但是那是建立在极高杠杆基础上的。

“我当然知道按照现在德方的运营情况还谈不上有任何资金风险，但是防患于未然是必须要做的。接替我的行长不是系统内的，是外招的，以后针对这类贷款业务必然是收紧的，所以早退出来是不会错的。”张云山说道。