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第417章 规划

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“要是在这种地方设立一个保险销售点,那还真不缺客户!”不少领导都开始考虑起来,开办保险公司最害怕的是什么?肯定是保险卖不出去啊,现在人家连销路的问题都解决了一部分,哪还担心什么?

“我们可不只打算建这一个农资专业市场,等这里奠基完毕之后,我马上就回中原省,参加那里的奠基仪式,然后在成都、郑州、武汉、西安、徐州、广州等交通枢纽城市都会各自建立类似的大型专业市场,到时候每个市场都会有相应的金融配套机构!”李耒提醒道。

农资专业市场的建立也会分几个阶段,第一阶段肯定是交通枢纽城市,每个市场辐射周边几个省区,第二个阶段再普及到省,然后陆续下沉,最终实现辐射全国,让所有农资使用者在离家不远的地方就能方便快捷地买到农资产品。

同时农资专业市场的建立也不只是硬件问题,还必须有相应的软件配套,比如义乌就有翻译、海运、外汇结算等多种配套服务机构,让不管从哪个国家来的购买者都能轻松买到运走自己想要的产品,如果只是一个简单的小商品批发城,肯定没办法发展到日后的地步,惠农想要建立起遍布全国的农资市场,也必须提供类似的软件服务。

“这个我们下来可以专门开会讨论,为广大农民兄弟提供保险服务确实是急需解决的重要问题!”不少投资公司的领导已经开始心动了,这件事要是做成了既有政治上的意义,也有经济上的收益,怎么看怎么觉得划算啊!

规划方案通过后,很快便举行了奠基仪式,奠基仪式的规格很高,不仅当地的主要领导来了,甚至还有几位京城的高级领导参与,至于商界的代表那就更不用说了,李耒一声号召,工商联内部和农业相关的企业负责人几乎都来了,大家都很给他这个面子。

奠基仪式的画面甚至上了装垫儿台的整点新闻,新闻播出后,许多没有收到的邀请的大小农资类企业都纷纷打来电话进行咨询,想知道怎么才能在这家农资专业市场拥有一个摊位,李耒要是愿意的话,那怕还没建成,就能把所有商铺全部卖光,从而狠狠赚上一笔。

但是他并没有这个想法,这里的大部分物业都只会出租而不出售,因为他想做的是长久生意,而不是搞个噱头出来赚快钱,只有保证物业在自己手里,才能做好管理工作,保持农资专业市场不会变质。

还有许多人询问惠农在其他地方的农资专业市场怎么搞,接不接受其他公司的入股等等,在这方面李耒倒是松了点口子,因为想要尽快把市场铺开,就必须引入合作伙伴,比如伱想在成都建一家农资专业市场,拉上希望的话,肯定要方便的多,在广州拉上正大也能少许多麻烦;只是规则和股份划分必须得设计好,尽量避免某个企业对市场影响太大。

“事实证明,虽然搞专业市场来钱没有搞住宅、商业那么快,但影响力截然不同,你搞住宅把房子卖了就没了,可是搞专业市场的话,你还能保持对行业长久的影响力!咱们搞农资专业市场只是一个开始,今后还可以从事更多领域专业市场的开发!”李耒对东子说道。

“比如云南那边盛产鲜花,我们是不是可以搞个鲜花城?在里面做新鲜花卉、花卉专用化肥、种子等相关产品的交易?福建盛产茶叶,我们是不是可以搞个茶城?把相关交易都放在里面?以促进整个产业的发展!”李耒说的几个方案,后世都是由成功案例的!

“你这个办法不错,比单纯的盖房子卖楼有趣多了!回去我也好好研究下!”刘永好在旁边听着也来了兴趣。

“那是自然的吗,不同的地方有不同的产业,怎么把这些产业和房地产结合起来可是一门大学问啊!”李耒倒是不觉得奇怪,因为希望日后在多个地方都建设过类似的项目。

比如在昆明和南宁兴建的大商汇,就是同时容纳装修、食品、茶叶、热带水果等不同产业的超大型专业市场,他们甚至还打算在越南、泰国等地重现这两个商业地产项目。

“不过话又说回来,赚钱的话还是搞住宅来得快,把楼盖得差不多就能拿出来卖,卖完就算了,简单省事赚得也多!搞这些专业地产项目,要操心的事情实在是太多了,而且来钱也慢!”李耒转而说道。

“确实,我看你们跟万科在中州市合作的那个楼盘,这才几个月时间,一期就卖光了?我们在成都的锦官新城卖的也快,当时我们定价四千块一平的时候,完全没想到成都竟然有这么多有钱人,几天就卖了一个多亿!我卖饲料要卖多久才能卖到这么多?”刘永好也颇为感慨。

这才哪儿到哪啊!几天一个多亿就把你震惊成这样?日后要是见识到那些一天卖一百多亿的楼盘又该是什么表情?

“不过买房子这件事风险还是不小,我们开发楼盘都是规规矩矩的做,有的人就不一样了,拿到地不开发转手就卖,或者为了多开发楼盘把资金链拉的紧绷绷要是行情好还没啥,一旦出现风吹草动,好多公司都得垮掉,他们垮了倒是没啥,可怜了那些拿攒了一辈子的钱买房的老百姓哦!”大家都沉浸在房地产开发带来的暴利时,刘永好却已经嗅到了其中的危机。

“怪不得你当年能从海南跑掉,这警惕性真不是盖的!”李耒竖起了大拇指,其实刘永好当年也在海南开发过房地产项目,但是看到海南地产价格一天数变的时候就觉得不正常,连忙卖掉项目跑路,这才逃过一劫。

“我也不打算长期做住宅,等手上的地开发完就差不多了。”

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