购买这一处诺克顿庄园，巴伦主要是为了这里8000英亩的土地。
“土地是世界上唯一值得你去为之工作，为之战斗，为之牺牲的东西，因为它是唯一永恒的东西”。
这是美利坚作家玛格丽特·米切尔的名著《飘》中，女主角斯嘉丽的父亲远眺着黄昏笼罩的塔拉庄园，对斯嘉丽讲出了一段经典名言。
而事实上，一直到现在，土地仍然是最重要的资产之一。
并且根据调查机构的研究数据，英格兰一半的土地由不到1%的大地主们拥有，几个世纪来都不曾改变。
这其中，贵族和乡绅拥有30%英格兰土地；18%由各类企业拥有；17%由一系列寡头、银行家新贵拥有；8.5%由公共部门拥有；王室拥有1.4%。
而绝大部分普通民众拥有极少，或是根本没有拥有土地。
那些在英格兰拥有住宅的总共拥有5%的土地。
其实不只是英格兰，整个英伦的情况都差不多如此，甚至在苏格兰，更甚于此。
在巴伦的德文希尔公爵家族的巅峰时期，他们在英格兰和爱尔兰等地就有八个无比巨大的庄园，占地面积超过20万英亩！
只不过后来许多的庄园因为各种原因都不得不出售——特别是在巴伦的爷爷那一辈，为了缴纳高昂的遗产税，也不得不出售了相当的一部分土地。
现在，在巴伦的资金足够充裕之后，他自然也希望拿出一部分资金，进行囤积土地的计划。
这么参观下来，巴伦对于这一处庄园还是比较满意的，能够看出来，土地比较肥沃，而且经过了比较细心的打理。
在交谈中巴伦得知，爱德华·孟塔古伯爵拥有四个庄园，另外一個卡灵顿庄园，距离这一处诺克顿庄园并不远，也在林肯郡之内，占地面积在6500英亩左右，比诺克顿庄园稍小一些。
“林肯郡这边的土地都非常的不错，卡灵顿庄园的情况同这里差不多，如果明年有时间的话，我可以带您去看一下，公爵殿下。”
在参观完毕之后，他们回到了庄园的主宅之中，孟塔古伯爵专门为巴伦准备了丰盛的晚宴。
“这干红非常的不错，伯爵先生，敬健康。”
“这还是我们家族酒窖的藏品，很高兴您能够喜欢。”
“如果我想要将这两个庄园都买下呢？”
听到巴伦的问话，爱德华·孟塔古同他的夫人对视一眼，微笑着说道：
“本来我只打算出售这一个庄园的，但如果是公爵殿下您想要购买，那么我可以都出售给您，并且给您一个满意的价格……”
此时巴伦只是微微点了点头，继续听着孟塔古伯爵说下去。
果然……
“但是，我也有一个小小的请求，公爵殿下。”