阿菜拿着玉牌回到出租车公司，电梯里的一批鬼冲了过来，吓得阿菜闭上眼睛掏出玉牌擎过头顶，半天睁开眼睛，才发现众鬼对他全跪了下来：原来这个电梯所在之处是这栋大楼的极凶之位，建成第二年就发生了电梯事故，众鬼都是死于这场事故中，为了避免再次发生事故，所以他们自发没走，都留在这警告世人，但世人看不见他们，一片苦心留在这也是白搭。好不容易遇到阿菜这个“明眼”的，他们当然高兴极了，想通过他去告之示人：迟早，这个极凶之位还要发生一次同样的电梯事故，还要死人。
阿菜被他们舍已为人的精神所感动，自告奋勇去找出租车公司老板，却吃了一通瘪，差点被乱棍打出。
接着是厕所里的分娩女鬼：她本是出租车公司的老板秘书，被老板搞大了肚子，在厕所分娩时难产死了，冤情难申所以才阴魂不散。
所有鬼的新仇旧恨都算在这个老板头上，阿菜用老者的玉牌让老板开了天眼，和众鬼一道好好捉弄了老板一番，让他同意关闭掉电梯选址重建，并花钱请人超渡众鬼，众鬼把他吓了个“下半身不遂”受到应有的报应后才放过了他。
阿菜第一次带领众鬼做怪，兴奋得到半夜才睡着，到了凌晨模模糊糊醒来，竟看见女主人呆呆站在床尾看他睡觉。
为人不做亏心事，半夜不怕鬼敲门，女主人是坐自己的车死的，当然可以有怨报怨。何况，自己平时被女主人欺压惯了，心中惧意倍增，阿菜吓得只好闭上了眼睛装睡。
半天偷偷睁开眼睛：女主人已经不在床尾了，正要松口气，突然发现女主人却跑到了自己床头，睁着一双死不瞑目的血眼，弯着腰，垂着长长的头发罩到了自己面前。
阿菜吓得大叫一声，拉开被窝准备躲进去，却发现女主人竟身着白袍从自己被窝里爬了出来，整个人冷冰冰地趴在阿菜身上，压得他喘不过气来。
阿菜不敢掏出玉牌，只好跪地求饶，说发生车祸是自己的无心之失。女主人却摆了摆手：“不关你的事，车子是那个臭男人弄坏的。他就是想要我死。是他杀了我，他才是罪魁祸首。”
阿菜这才彻底松了口气：“那你找我想怎么样呢？”
“替我报仇。”女主人冷冰冰地说道。
鬼报仇可以不负法律责任，但让阿菜去报仇却是凶人罪。阿菜想起老头的恩威并施的话，对女主人不敢施威，只好苦苦劝说。但女主人却不听这一套，说阿菜不帮她，她就天天缠着阿菜。
最后，女主人让阿菜盯着她的眼睛，她要让阿菜用她的灵瞳去看她所看到的事：
只见男主人又是光着身子压着一个女人，女人身上的衣物这次是彻底被扒光，正是阿菜的心上人阿兰。阿菜今天光顾着带领众鬼闹事，却忘了去照看阿兰，竟被这个色狼主人趁虚而入，阿菜怒火中烧，懊悔不止，大叫一声开车冲到了阿兰的住处。
果然，主人的车就停在阿兰楼下，趁阿菜神魂激荡的时候，女主人轻易地控制了阿菜的**，摸到了汽车底下，同样地在车上做了手脚。
等阿菜清醒过来，男主人已经将车开走，还没行驶多远就听见轰地一声，车子炸成了碎片。接着男主人的魂魄从车上疑惑地下来，而女主人则欢叫一声离开阿菜的肉身，冲上去跟他撕打了起来，一对冤家一起没入了地下。
这时，阿兰也穿好衣服出来，看到眼前发生的一切十分害怕，阿菜抱着她：“一切都结束了，没有人再会来欺负你了。”
两个月过后，阿兰与阿菜结婚，俩人过着公主、王子般的幸福生活。
可导演却没有让事情结束。
一天，阿兰正在换衣服，一个西装革履的人过来祝福阿菜，并让他代签一个小文书。阿菜看后十分奇怪，死去的老板和老板娘所有财产都划到了阿兰名下。