方鸿笑了笑淡定地说道：“涨那么高谁来埋单？主要的群体就是群星系的在当地的职工，从这个层面着手，掐掉需求就行了，涨到天上去没有实际的换手成交都是毫无意义的。”
群星系的企业率团进驻建立分区总部，客观上对当地的楼市确实有涨价需求，公司员工高收入也能支撑得起上涨的价格，说白了就是群星系企业的员工收入更高就拥有更强的购买力，为了上下班方便也会愿意花更多的钱去买周边的商品房，这也是明星级巨头企业总部周边会催生“地王”的原因之一。
只要这些具备更强购买力的群星系员工没有购房需求，那就没有成交换手，房子涨到月球上也没意义。
这时，方鸿沉声说道：“此次群星系那么多企业扎堆过去设立分区总部，粗略估算会在未来几年里在当地直接产生上百万的就业岗位，而且还是以中高端就业岗位为主。”
要知道确定要过去的群星系企业加起来可是涵盖了二十多个行业大类和数百个细分领域，第一、第二和第三产业都有涉猎，是成系统性的进驻。
光是群星系企业的员工就要产生百万级的就业需求，要招聘这么多人，间接带动的就业规模可就更大了。
方鸿接着说道：“企业过去开设分区总部，除了拿商业用地，还要拿大量的住宅用地，用来干什么呢？给企业在职员工免费分房居住，算作公司对员工的福利待遇之一。凡是入职的正式员工就能立刻分配到一套房子，标准就按照单人45平米至50平米区间的规格来执行，上限是150平米。”
换句话说，只要成为了群星系企业的正式员工，单身状态的员工的可以分配到最高50平米的居住面积，已婚的则可以分配到最高不超过150平米的居住面积。
方鸿一边思索并说道：“这些房子仍然是公司的资产，只给员工居住并非员工所有，但采取加倍原则，什么意思呢？就是员工入职当天即可拎包入住，离职以后并非立马强制搬迁，而是按照其在职工龄可以继续免费居住。”